Top.Mail.Ru
Добавлено 1 неделю назад Недвижимость Нижний Новгород   43 просм
4,700,000 ₽
  • prodaza-ot-sobstvennika-1k-kvartira-dvsporta-big-0
  • prodaza-ot-sobstvennika-1k-kvartira-dvsporta-big-1
Цена: 4,700,000 ₽

Квартира свободна, один собственник, прямая продажа, возможно быстро заселиться.

Почему ВЫГОДНО купить эту квартиру:

1. в квартире комфортно и удобно проживать – ощущение воздуха и простора,  больше света - лучше для здоровья и для экономии электроэнергии, много места для хранения вещей, удобство уборки;

2.квартира идеальна как инвестиционный актив (сдача внаём,высокий спрос) – рядом множество учебных заведений, аквапарк, в шаговой доступности центр города.

3.качество материала постройки – красный кирпич:экологичность, долговечность и надёжность материала.  Такую проверку временем как кирпич, ни один другой стеновой материал пока ещё не прошёл


Просторная и светлая  1- комн. квартира расположена в самом удачном месте по транспортной доступности и инфраструктуре в 5-ти минутах от пр.Гагарина и ул.Бекетова.

В шаговой доступности учебные заведения: университет «Лобачевского», РАНХиГС, Приволжский мед.университет, Нижегородская академия МВД, а также парк«Швейцария», бассейн «Дельфин», Дворец спорта «Нагорный», аквапарк. Рядом сложившаяся инфраструктура:магазины, поликлиника, рынок, школа.

До метро Горьковская 2,5 км и до центра города всего 15 мин на транспорте.

АДРЕС:г. Нижний Новгород, пр.Светлогорский, д.4, 5 этаж (10-эт дома), окна выходят на зелёную часть территории Росгвардии.

ПЛАНИРОВКА:общая площадь 41,2 м2 . Полезная площадь 35 м2 (кухня и гостиная соединены),лоджия (6 м2) -закрыта стеклопакетами (можно сделать кабинет, зону отдыха,зимний сад), совмещённый санузел. Данная планировка улучшила эргономичность пространства.

УХОЖЕННЫЙ ДВОР: чисто, зелено, есть место для парковки. ДОМ: кирпичный,1994 г. постройки,ВАЖНО шумо- и теплоизоляция на высоком уровне. В подъезде - домофон, лифт,чистота и порядок.

РЕМОНТ:не нужно срочных вложений, всё аккуратно и чисто.  Сантехника, проводка, трубы – в рабочем состоянии.

В стоимость квартиры входит: общая площадь.

Мебель,кухню и бытовую технику возможно оставить по договорённости.

1 собственник (владение более 5 лет), ограничений прав нет, никто не прописан,задолженность по коммунальным и иным платежам отсутствует.

Квартира с хорошей историей - звоните, приходите и покупайте. 

Лучи Счастья остаются в этой квартире!

Дополнительные детали

Кол-во этажей >5
Площадь 41,2
Кол-во комнат 1
Наличие мебели Да
Тип объекта Квартира
Парковка Да